โดยไม่ต้องหาผู้เช่าเลยก็ยังได้!

ลงทุนซื้ออาคารเปล่าทั้งที! ถ้าสุดท้ายแล้วทุนจม ค่าเช่าไม่คุ้ม ไม่มีผู้เช่ายาวเป็นปี หรือเดี๋ยวเช่าเดี๋ยวออก ก็คงเป็นภาระ มากกว่าเป็นกำไร

ทางออกที่ผมจะแนะนำก็คือ การเลือกทำเล เป็นจุดที่สำคัญมากครับ ยิ่งเลือกทำเลที่อยู่อาศัย มีการทำธุรกิจต่อเนื่อง ยิ่งลดความเสี่ยงได้ดีมาก เพราะเป็นพื้นที่ที่คนแย่งกันมาอยู่อยู่แล้ว ไม่ต้องกลัวจะหาคนเช่าไม่ได้

อย่างพื้นที่บริเวณ “นครหลวงเมืองใหม่” เป็นอีกหนึ่งจุด ที่นักลงทุน ให้ความสนใจกันมาก เรียกได้ว่า จ้องตาเป็นมันเลยครับ! เพราะ

1. มีโอกาสได้ค่าเช่าสูง และได้ต่อเนื่องยาวๆ เพราะอาคารอยู่ใกล้ตลาดไทแค่ 5 นาที เท่านั้น แถมเป็นตลาดที่มีพ่อค้าแม่ค้ามากกว่า 5,000 ราย และมีรถเข้า-ออก ถึง 25,000 คัน/วัน รอบข้างก็มีธุรกิจ และสำนักงานมากมาย โอกาสปล่อยเช่าได้ เรียกว่า พุ่งสูงแบบไม่ต้องลังเลเลย

2. โอกาสที่มูลค่าอาคารพาณิชย์จะเพิ่มขึ้นในอนาคตถือว่าสูงเกินคาดเช่นกัน เพราะปัจจุบันอัตราการครอบครองอาคารพาณิชย์ในตลาดไท มีมากกว่า 90% เรียกได้ว่าเกือบเต็มพื้นที่! แต่ตลาดก็ยังมีความต้องการในเรื่องที่อยู่อาศัยและธุรกิจอีกมาก ทำให้โอกาสที่การค้าขาย และเศรษฐกิจจะขยายตัวมาบริเวณรอบข้าง เช่น คลองหลวงเมืองใหม่มีมาก ถ้าเราจับจองซื้อไว้ก่อนในช่วงที่ราคายังไม่แรง ถึงเวลา ก็รับผลกำไรเน้นๆ อยากเดียวได้เลยครับ มีแต่คุ้มกันคุ้มเลย!